Khu Bảo tồn Đất và Nước Đông Multnomah (EMSWCD) vui mừng thông báo rằng hợp phần bảo vệ đất nông nghiệp đang hoạt động của nó Chương trình thừa kế đất đai đã kết thúc việc mua lại quyền sử dụng đất nông nghiệp đầu tiên đang hoạt động. Trong tháng này, EMSWCD đã đảm bảo sự bảo vệ lâu dài cho một trang trại rộng 57 mẫu Anh ở khu vực Gresham.

Việc mua lại quyền sử dụng đất diễn ra cùng với việc bán tài sản mà EMSWCD đã sở hữu từ năm 2011. EMSWCD đã mua tài sản khi nó được rao bán và có nguy cơ không còn được cộng đồng nông dân địa phương sử dụng hiệu quả. Tiền thu được từ việc bán hàng sẽ được EMSWCD sử dụng để bảo vệ các tài sản khác của trang trại đang hoạt động.

Quyền sử dụng đất nông nghiệp đang hoạt động là một kế hoạch chi tiết ràng buộc về mặt pháp lý cho tương lai của tài sản, đảm bảo nó sẽ vẫn được sử dụng cho mục đích nông nghiệp năng suất cao và tích cực. Điều tra dân số về nông nghiệp của Bộ Nông nghiệp Hoa Kỳ được công bố gần đây nhấn mạnh sự cần thiết của những nỗ lực bảo vệ đất nông nghiệp đang hoạt động này, với Quận Multnomah mất trung bình 2.5 mẫu đất nông nghiệp mỗi ngày trong giai đoạn từ 2012 đến 2017.

Việc nới lỏng cho bất động sản này cũng tìm cách giải quyết những thách thức ngày càng tăng về khả năng tiếp cận đất nông nghiệp và khả năng chi trả. Khả năng chi trả cho đất nông nghiệp là một thách thức ở Quận Multnomah, với Điều tra Dân số Nông nghiệp cho thấy giá trị của đất nông nghiệp và các tòa nhà đã tăng 75% từ năm 2012 – 2017 và giá trị đất nông nghiệp/xây dựng trang trại trung bình cao thứ hai so với bất kỳ quận nào ở Oregon. Việc nới lỏng bao gồm các điều khoản đảm bảo tài sản sẽ vẫn thuộc quyền sở hữu của nông dân và hạn chế cơ sở hạ tầng dân cư có thể khiến tài sản không phù hợp với người điều hành nông nghiệp. Là một phần của giao dịch, EMSWCD cũng đảm bảo một tùy chọn để có được quyền sử dụng đất nông nghiệp đang hoạt động trên một tài sản rộng 20 mẫu Anh khác thuộc sở hữu của người mua.

Khoảng 14 mẫu Anh của tài sản bao gồm rừng, sườn dốc và suối chảy ra sông Sandy. Trong vài năm, EMSWCD đã đầu tư đáng kể vào việc nâng cao chất lượng môi trường sống của khu vực này thông qua Chương trình StreamCare, là một chương trình tự nguyện với các chủ đất tư nhân nhằm khôi phục thảm thực vật bản địa dọc theo các tuyến đường thủy quan trọng. Việc nới lỏng sẽ đảm bảo khoản đầu tư này và môi trường sống được bảo vệ mãi mãi.

Chủ tịch Hội đồng quản trị Allison Hensey cho biết: “Chúng tôi rất vui mừng được bước vào một giai đoạn mới trong nỗ lực bảo vệ đất nông nghiệp đang hoạt động của mình với việc mua lại khu đất nông nghiệp đang hoạt động đầu tiên của chúng tôi. “Giao dịch này đạt được nhiều kết quả quan trọng – đảm bảo một tương lai cho nền nông nghiệp bền vững trên khu đất này, đảm bảo lựa chọn bảo vệ thêm 20 mẫu Anh và bảo vệ môi trường sống, đất và nguồn nước quan trọng.”

EMSWCD đánh giá cao sự hợp tác với những người mua đã thực hiện giao dịch tự nguyện này. “EMSWCD đã làm việc một cách sáng tạo và nhạy bén với chúng tôi để tạo khả năng tiếp cận một tài sản trang trại quan trọng và để đảm bảo tương lai của nó là một 'trang trại mãi mãi',” những người mua Ted và Karen Sester, những người đồng điều hành của Sester Farms, một công ty thương mại lớn cho biết. vận hành vườn ươm.

EMSWCD đã quản lý và tài trợ cho giao dịch này thông qua hợp phần bảo vệ đất nông nghiệp đang hoạt động trong Chương trình Di sản Đất đai. Sản phẩm Chương trình bảo vệ đất canh tác hoạt động để đảm bảo tính bền vững của nền kinh tế nông nghiệp địa phương bằng cách đảm bảo rằng đất nông nghiệp chất lượng cao vẫn có sẵn để nông dân hiện tại và tương lai sử dụng. Đối với những nông dân muốn bán hoàn toàn tài sản của mình, EMSWCD có thể mua những tài sản đó để tránh chuyển đổi chúng sang mục đích sử dụng khác. Và đối với những nông dân muốn ở lại trang trại nhưng vẫn nhận ra một số giá trị tài sản của họ, EMSWCD có thể mua một quyền sử dụng đất nông nghiệp đang hoạt động.